Estimation théorique
Impasse de Kerlahaye,56930 Pluméliau Bieuzy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Kerlahaye,56930-Pluméliau Bieuzy indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pluméliau (56173), comprenant 4460 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 775€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pluméliau (56173), comprenant 4460 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 775€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-17 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 148 | 456 | 277000€ | 1872€ |
2020-09-18 | 5002 | SAINT THOMAS | 5 | 117 | 139 | 150000€ | 1282€ |
2022-10-11 | 5034 | KERBREGENT | 4 | 70 | 731 | 157000€ | 2243€ |
2019-07-10 | 1 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 140 | 500 | 205000€ | 1464€ |
2022-11-19 | 8 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 850 | 178000€ | 1978€ |
2020-09-11 | 4 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 105 | 784 | 180000€ | 1714€ |
2019-10-28 | 14 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 139 | 882 | 218000€ | 1568€ |
2019-05-18 | 3 | RUE PIERRE BACHELET | 3 | 52 | 928 | 115000€ | 2212€ |
2020-10-13 | 15 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 85 | 973 | 145500€ | 1712€ |
2022-08-06 | 21 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 140 | 569 | 215000€ | 1536€ |
2022-10-29 | 1 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 78 | 460 | 158000€ | 2026€ |
2021-06-04 | 12 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 225 | 500 | 315000€ | 1400€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 150 | 409 | 290000€ | 1933€ |
2021-06-29 | 7 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 122 | 900 | 95000€ | 779€ |
2021-08-13 | 24 | RUE JEAN GABIN | 4 | 70 | 800 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-20 | 2 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 108 | 973 | 225450€ | 2088€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 518 | 108000€ | 1479€ |
2020-09-18 | 28 | RUE JEAN GABIN | 4 | 120 | 169 | 170000€ | 1417€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 72 | 654 | 24000€ | 333€ |
2021-01-22 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 117 | 828 | 155000€ | 1325€ |
2021-09-07 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 421 | 75000€ | 625€ |
2019-07-09 | 5 | RUE HENRI GILLET | 4 | 106 | 790 | 169140€ | 1596€ |
2020-07-30 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 65 | 297 | 117500€ | 1808€ |
2021-08-26 | 6406 | KERBREGENT | 4 | 143 | 7080 | 210000€ | 1469€ |
2019-12-19 | 25 | RUE DES COMBATS DE KERVERNEN | 6 | 115 | 642 | 100000€ | 870€ |
2023-06-03 | 7006 | RUE DES BRUYERES | 4 | 101 | 374 | 200000€ | 1980€ |
2020-01-28 | 3 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 77 | 712 | 95000€ | 1234€ |
2020-09-29 | 4 | RUE MICHEL LE BRAS | 2 | 56 | 592 | 85000€ | 1518€ |
2021-04-28 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 162 | 785 | 188500€ | 1164€ |
2022-07-09 | 5737 | RUE DES BRUYERES | 4 | 100 | 857 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-05 | 10 | KERJOLY | 5 | 101 | 664 | 110000€ | 1089€ |
2022-10-05 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 232 | 755 | 210000€ | 905€ |
2020-05-05 | 12 | RUE ROGER ET JOSE JUSTUM | 6 | 150 | 686 | 194260€ | 1295€ |
2022-07-27 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 176 | 353 | 168000€ | 955€ |
2021-08-23 | 6 | RUE DU LT EUGENE MORVAN | 2 | 45 | 88 | 52000€ | 1156€ |
2022-10-13 | 5056 | KERBREGENT | 2 | 60 | 423 | 99921.2€ | 1665€ |
2021-07-30 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 120 | 748 | 210000€ | 1750€ |
2019-06-28 | 7151 | RUE DE LA PAIX | 3 | 78 | 1036 | 180000€ | 2308€ |
2022-01-21 | 5041 | LANDE KERBREGENT | 4 | 100 | 515 | 184000€ | 1840€ |
2019-06-13 | 6153 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 106 | 188 | 60000€ | 566€ |
2019-08-27 | 4 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 776 | 185500€ | 1520€ |
2021-12-21 | 5064 | KERMOUEL LE BOURG | 5 | 87 | 600 | 136500€ | 1569€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DES TULIPES | 6 | 141 | 602 | 299000€ | 2121€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DOCTEUR RIO | 4 | 97 | 497 | 177500€ | 1830€ |
2022-09-23 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 113 | 98 | 280000€ | 2478€ |
2020-10-01 | 2 | RUE MATHURIN LE MEHEUST | 4 | 92 | 939 | 100000€ | 1087€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DU STADE - PLUMELIAU | 4 | 81 | 48 | 55000€ | 679€ |
2022-08-29 | 32 | RUE DES FONTAINES | 3 | 70 | 355 | 126500€ | 1807€ |
2019-11-09 | 14 | RUE DES FONTAINES | 3 | 48 | 434 | 62500€ | 1302€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DES FONTAINES | 3 | 60 | 389 | 165000€ | 2750€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DES FONTAINES | 3 | 75 | 631 | 158000€ | 2107€ |
2021-10-06 | 7126 | RUE RENE CASSIN | 4 | 104 | 768 | 220000€ | 2115€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 100 | 183 | 145000€ | 1450€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 206 | 151 | 50000€ | 243€ |
2021-12-18 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 66 | 731 | 110000€ | 1667€ |
2021-12-16 | 27 | RUE DES FONTAINES | 6 | 245 | 602 | 130000€ | 531€ |
2020-09-05 | 1 | RUE DES LILAS | 3 | 96 | 310 | 85000€ | 885€ |
2020-12-23 | 24 | RUE THEODORE BOTREL | 2 | 40 | 212 | 50000€ | 1250€ |
2019-05-23 | 4 | LOT DES VERGERS | 4 | 117 | 690 | 135000€ | 1154€ |
2022-08-24 | 6347 | LANDE KERBREGENT | 4 | 93 | 628 | 247000€ | 2656€ |
2019-07-27 | 5047 | LANDE KERBREGENT | 2 | 90 | 437 | 132000€ | 1467€ |
2021-09-07 | 3 | LOT DES VERGERS | 4 | 88 | 654 | 172000€ | 1955€ |
2022-08-17 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 102 | 125 | 220000€ | 2157€ |
2022-10-07 | 6 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 2 | 46 | 253 | 55000€ | 1196€ |
2020-12-29 | 15 | RUE DU MANEGUEN | 4 | 120 | 500 | 120000€ | 1000€ |
2019-11-15 | 1 | LOT DES VERGERS | 4 | 78 | 368 | 184000€ | 2359€ |
2021-05-20 | 9 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 2 | 46 | 173 | 51700€ | 1124€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU MANEGUEN | 2 | 61 | 390 | 85000€ | 1393€ |
2020-09-12 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 76 | 98000€ | 1361€ |
2020-02-10 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 130 | 184 | 114010€ | 877€ |
2021-07-23 | 15 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 2 | 50 | 367 | 49539€ | 991€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 79 | 60000€ | 833€ |
2022-07-07 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 79 | 130000€ | 1806€ |
2022-10-01 | 4 | RUE DU LEHIC | 4 | 94 | 922 | 220000€ | 2340€ |
2020-06-16 | 26 | RUE DU MANEGUEN | 2 | 104 | 597 | 80000€ | 769€ |
2019-08-06 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 185 | 35 | 303000€ | 1638€ |
2020-07-31 | 6355 | IMP DU BEL AIR | 5 | 122 | 753 | 146000€ | 1197€ |
2022-08-26 | 5273 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 102 | 71 | 110000€ | 1078€ |
2023-01-23 | 5273 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 102 | 71 | 120000€ | 1176€ |
2020-12-18 | 6361 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 88 | 932 | 150000€ | 1705€ |
2022-09-30 | 6284 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 65 | 843 | 100000€ | 1538€ |
2019-12-07 | 5037 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 163 | 792 | 146000€ | 896€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 107 | 464 | 148000€ | 1383€ |
2019-10-31 | 9 | IMP DE LA LANDE | 4 | 70 | 705 | 127000€ | 1814€ |
2023-06-02 | 0 | RUE DES LORIOTS | 4 | 86 | 91 | 202000€ | 2349€ |
2022-01-26 | 35 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 183 | 129000€ | 1290€ |
2020-06-27 | 6386 | CHAPEAU ROUGE | 5 | 129 | 421 | 130000€ | 1008€ |
2022-09-16 | 7109 | CHE DES AJONCS | 5 | 110 | 944 | 235000€ | 2136€ |
2019-07-24 | 37 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 60 | 465 | 80000€ | 1333€ |
2022-07-05 | 5255 | KERVENNO | 5 | 83 | 454 | 185000€ | 2229€ |
2021-11-05 | 6450 | KERJEGU | 5 | 142 | 4926 | 300000€ | 2113€ |
2021-06-01 | 5234 | CHENE VERT | 3 | 76 | 364 | 55000€ | 724€ |
2019-10-18 | 5234 | CHENE VERT | 3 | 76 | 364 | 70000€ | 921€ |
2019-12-31 | 5941 | KERJEGU | 2 | 50 | 1880 | 146000€ | 2920€ |
2020-09-30 | 5249 | KERIO | 4 | 116 | 1565 | 295000€ | 2543€ |
2023-05-10 | 5945 | LANDE KERJEGU | 3 | 85 | 546 | 145000€ | 1706€ |
2022-10-19 | 7237 | PORT ARTHUR | 4 | 144 | 946 | 40000€ | 278€ |
2021-09-28 | 5291 | PORT ARTHUR | 2 | 42 | 1018 | 55000€ | 1310€ |
2019-06-28 | 7197 | KERBORNO | 4 | 166 | 1102 | 210000€ | 1265€ |
2021-01-15 | 5292 | PORT ARTHUR | 3 | 56 | 594 | 70000€ | 1250€ |
2021-08-19 | 1 | IMP DU CALVAIRE - PORT ARTHUR | 4 | 72 | 714 | 62000€ | 861€ |
2019-08-10 | 5 | IMP DU CALVAIRE - PORT ARTHUR | 4 | 67 | 717 | 58000€ | 866€ |
2021-10-06 | 7 | IMP DU CALVAIRE - PORT ARTHUR | 3 | 72 | 852 | 85000€ | 1181€ |
2020-01-31 | 5288 | PORT ARTHUR | 4 | 115 | 212 | 100000€ | 870€ |
2021-10-22 | 5922 | KERDAVID PLUMELIAU | 4 | 158 | 999 | 470500€ | 2978€ |
2021-10-20 | 7170 | KERDAVID PLUMELIAU | 5 | 120 | 764 | 294500€ | 2454€ |
2020-11-26 | 5237 | KERVENNO | 5 | 125 | 901 | 125000€ | 1000€ |
2022-02-28 | 5923 | KERDAVID PLUMELIAU | 4 | 221 | 1698 | 198000€ | 896€ |
2021-06-29 | 6371 | LE SALUT | 2 | 60 | 306 | 155000€ | 2583€ |
2019-10-05 | 5894 | KERHANTO | 5 | 140 | 0 | 135000€ | 964€ |
2019-06-28 | 5296 | CHENE VERT | 5 | 146 | 976 | 195000€ | 1336€ |
2021-12-06 | 5098 | TRIVELIN | 3 | 118 | 2798 | 220000€ | 1864€ |
2020-01-31 | 5085 | LANDE PONTUALE | 3 | 61 | 313 | 150000€ | 2459€ |
2019-11-12 | 5893 | PONT EVEN | 4 | 94 | 3060 | 37500€ | 399€ |
2021-09-11 | 5763 | BOJELAN | 3 | 90 | 507 | 245000€ | 2722€ |
2021-01-29 | 5898 | QUIHILLIO | 2 | 60 | 407 | 105000€ | 1750€ |
2020-12-23 | 5948 | AVALLEC | 4 | 112 | 1649 | 210000€ | 1875€ |
2019-07-31 | 5086 | LANDE PONTUALE | 3 | 120 | 617 | 56000€ | 467€ |
2023-05-05 | 5048 | AVALLEC | 5 | 127 | 3489 | 370000€ | 2913€ |
2019-12-27 | 5765 | KERNALIGUEN | 5 | 132 | 2822 | 120000€ | 909€ |
2022-06-24 | 5375 | KERGRISTIEN NORD | 3 | 83 | 4404 | 135000€ | 1627€ |
2021-07-16 | 5378 | KERGRISTIEN SUD | 2 | 70 | 1118 | 51500€ | 736€ |
2021-09-30 | 5360 | TALVERN NENEZE | 3 | 68 | 1088 | 84200€ | 1238€ |
2021-09-21 | 5355 | KERVREHAUT | 2 | 80 | 1010 | 58000€ | 725€ |
2020-10-01 | 0 | LANDE KERNICHEN | 2 | 78 | 590 | 110000€ | 1410€ |
2023-05-23 | 0 | LANDE KERNICHEN | 4 | 90 | 590 | 169100€ | 1879€ |
2021-06-09 | 5392 | CLEGURIN | 3 | 75 | 274 | 88000€ | 1173€ |
2022-03-16 | 5392 | CLEGURIN | 3 | 75 | 274 | 104000€ | 1387€ |
2019-05-07 | 5372 | KERSCOUARNEC | 1 | 40 | 441 | 40000€ | 1000€ |
2022-06-15 | 5766 | KERMADIO | 4 | 150 | 4545 | 200000€ | 1333€ |
2020-05-20 | 5580 | TALVERN NENEZE | 2 | 48 | 496 | 25000€ | 521€ |
2022-07-30 | 5581 | TALVERN NENEZE | 4 | 132 | 199 | 70000€ | 530€ |
2022-10-20 | 5389 | CLEGURIN | 1 | 30 | 65 | 50000€ | 1667€ |
2022-04-01 | 2 | LE GOHARNE | 7 | 182 | 574 | 220000€ | 1209€ |
2019-06-19 | 5116 | TALVERN KERVENNO | 5 | 100 | 740 | 40000€ | 400€ |
2022-12-10 | 5589 | TALVERN NENEZE | 1 | 50 | 483 | 39000€ | 780€ |
2020-12-09 | 5116 | TALVERN KERVENNO | 4 | 90 | 1730 | 65000€ | 722€ |
2020-12-17 | 5104 | KERSCOUARD | 6 | 166 | 374 | 115000€ | 693€ |
2021-03-11 | 5590 | TALVERN NENEZE | 1 | 30 | 815 | 50000€ | 1667€ |
2019-12-07 | 5627 | TALVERN NENEZE | 4 | 72 | 649 | 158000€ | 2194€ |
2020-03-12 | 6426 | TALVERN NENEZE | 4 | 65 | 842 | 90000€ | 1385€ |
2020-07-30 | 5106 | KERIDAN | 4 | 78 | 638 | 50000€ | 641€ |
2019-08-09 | 7213 | KERIDAN | 5 | 126 | 202 | 227500€ | 1806€ |
2022-12-13 | 9 | 6 | 114 | 928 | 165000€ | 1447€ | |
2023-06-28 | 697 | KERMONCERH | 4 | 125 | 3335 | 155000€ | 1240€ |
2022-01-29 | 5626 | TALVERN NENEZE | 4 | 81 | 1035 | 180000€ | 2222€ |
2020-09-28 | 10 | RUE DE RIMAISON | 4 | 135 | 832 | 240000€ | 1778€ |
2021-07-09 | 5238 | LE NENEZE | 4 | 115 | 754 | 157500€ | 1370€ |
2020-08-18 | 5633 | TALVERN NENEZE | 4 | 94 | 1012 | 110000€ | 1170€ |
2019-08-28 | 5384 | KERFLOCH | 5 | 117 | 394 | 139500€ | 1192€ |